Обзор рынка ипотечного кредитования за июнь 2012 года

Опубликовано Июл 13, 2012 в Тема дня | Нет комментариев

Обзор рынка ипотечного кредитования за июнь 2012 года

Тенденции июня в сфере ипотечного кредитования приятно порадовали снижением кредитных ставок на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках. При этом ставки по кредитам рефинансирования резко увеличились, превысив свои же показатели начала 2012 года, а также ставки на покупку жилья на вторичном рынке.

Средние реальные ставки на покупку жилья на вторичном рынке снизились на 0,04-0,24 %. Только кредиты сроком на 1 год подорожали на 0,09 % и составляют 22,51% годовых. Подобный кредит сроком на 5-15 лет будет стоить 20,8%, 20,6%, 20,39% годовых, соответственно. Кредит на 20 лет будет стоить 19,57% годовых.

Количество банков, кредитующих на покупку жилья на вторичном рынке, составляет 27 учреждений (кредиты на 1-10 лет). 22 банковских учреждения готовы кредитовать на «вторичку» сроком на 15 лет, и 15 учреждений – сроком на 20 лет.

Ставки по кредитам на новое жилье тоже немного снизились – на 0,04-0,07% (в зависимости от срока кредита). Кредит на 5 лет будет стоить 18,27% годовых, на 10-15 лет – 18,36-18,13% годовых, на 20 лет – 16, 95% годовых.

Количество банков, кредитующих на покупку жилья на первичном рынке, составляет 20 учреждений (на 5-10 лет), 16 учреждений – на 15 лет, и всего 10 банков (Ощадбанк, Укргазбанк, Universal Bank, Укрсоцбанк, ПУМБ, Эрсте Банк, МегаБанк, Сбербанк России (Украина), Пиреус Банк, ВТБ Банк) – на 20 лет.

Ставки по кредитам рефинансирования, вопреки общей тенденции июня, резко повысились на 0,6%. В итоге стоимость рефинансирования старых ипотечных кредитов превзошла стоимость новых кредитов на покупку вторичного жилья примерно на 0,7% годовых. Средняя реальная ставка по такому кредиту составляла в июне 22,4 % годовых.

Кредиты на рефинансирования старых займов предлагают 7 банков: Укрсоцбанк, Кредобанк, банк «Форум», Украинский Бизнес Банк, Банк Кипра, Фольксбанк, Всеукраинский Банк Развития.

Девять из числа крупнейших банков предлагают кредиты по льготной программе приобретения вторичного жилья совместно с Государственным Ипотечным Учреждением: ВТБ Банк, банк, Укринбанк, «Киевская Русь», Индустриал Банк, Кредитпромбанк, банк «Хрещатик», Терра Банк, Украинский Бизнес Банк, банк «Финансы и Кредит».

По такой льготной программе минимальная кредитная ставка составляет 13,15 % годовых (банк «Киевская Русь»), а максимальная кредитная ставка – 16,18% годовых (Кредитпромбанк). Такой льготный кредит можно взять на срок 5-30 лет, и первичный взнос будет составлять от 25 до 50% от стоимости жилья.

Оставьте отзыв / задайте вопрос нашему специалисту

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


Яндекс.Метрика
Украинский портАл