Как убедить банк в наличии неофициального дохода для выдачи ипотечного кредита?

Опубликовано Май 23, 2012 в Ипотечное кредитование | Нет комментариев

Высокая платежеспособность – вот главное требование банков к потенциальному заемщику по ипотеке. Конечно же, имеется в виду официальный доход клиента, но это не значит, что неофициальные доходы не учитываются.

Инструкция Национального банка требует, чтобы банки ориентировались в первую очередь на официальный доход. Но при соответствующем подтверждении неофициальных доходов, их тоже могут принять во внимание.

Как же убедить банк в наличии достаточно высоких неофициальных доходов?

Если Вы имеете достаточно высокие неофициальные доходы, которые оказывают существенное влияние на уровень Вашей платежеспособности, то для их подтверждения можно предоставить в банк некоторые документы.

1. Справки от других банков о своевременном погашении кредита (если такой факт существовал), выписки из других банков по каким-либо крупным, осуществленным Вами, платежам. Эти документы подтвердят Вашу положительную кредитную историю.

2. Документы, которые подтверждают приобретение Вами объектов недвижимости или движимого имущества.

3. Выписки из других банков по Вашим текущим или депозитным счетам.

4. Документы, подтверждающие Ваши постоянные крупные расходы, сверх необходимых, текущих.

Кроме этого, особое внимание уделяется данным, которые потенциальный заемщик указывает в анкете-заявлении. Эти данные не должны вызывать никаких сомнений в том, что уровень образования, квалификации, опыт работы заемщика соответствует его роду и виду деятельности, указанные доходы соответствуют сфере деятельности и уровню работодателя.

Если у Вас не получилось убедить банк в наличии у Вас высокого дохода, то можно оформить поручительство третьего лица. Тогда его доходы тоже будут учитываться при оценке Вашей платежеспособности.

Оставьте отзыв / задайте вопрос нашему специалисту

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


Яндекс.Метрика
Украинский портАл